Kohde-esittely: Asunto Oy Töölönkatu 30 b
Hanke: Vuokratalon peruskorjaus
• Vuonna 1937 valmistunut asuinkerrostalo, jossa on kuusi asuntokerrosta ja yksi osittain maanpäällinen kellarikerros ja käyttöullakko.
• Hankkeessa remontoitiin 22 asuntoa ja yksi liiketila.
• Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Jukka (Juho Aulis) Saari.
Peruskorjausurakan kokonaisuus
Mittava urakka käsitti rakennuksen täydellisen peruskorjauksen, jossa talotekniikka ja kaikki tilat uusittiin kokonaan, sisältäen myös huonejärjestyksien muutoksia. Lisäksi kohteeseen rakennettiin huoneistokohtainen viilennysjärjestelmä, jolloin asumisviihtyisyys nousi aivan uudelle tasolle. Hanke luovutettiin tilaajalle eli Parnassia Oy:lle 19.12.20204.
Vahva tiimityö ja kokemus avaimina onnistuneeseen rakennusprojektiin
Remontin työnjohtajana työskenteli KUMONIn palveluksessa nyt noin vuoden hyvin viihtynyt Rainer Vainola. Rainerilla on yli 25 vuoden työkokemus rakennusalalta ja hän on työskennellyt Suomessa vuodesta 2013 alkaen. Rainerin mukaan Töölönkadun peruskorjaushanke meni hyvin maaliin yllätyksistä huolimatta. Projekti saatiin muokatussa aikataulussa onnistuneesti maaliin ja mikä tärkeintä, että tilaaja eli Parnassia Oy on tyytyväinen.
Rainerin opit tästä hankkeesta olivat, että tiimityö on näin isossa hankkeessa äärimmäisen tärkeää. Rainer tietää pitkän kokemuksen ansiosta, että rakentamisessa tulee lähes aina yllätyksiä vastaan, mutta se tarjoaa myös aina mahdollisuuden ratkaista ne. Yksikään kohde ei ole koskaan jäänyt kesken, vaan kaikki on saatu aina maaliin.
Parnassian ja KUMONIn yhteistyö tuotti laadukkaita asuntoja
Parnassia Oy:n tekninen isännöitsijä Arto Alenius kommentoi, että yhteistyö KUMONIn kanssa toimi hyvin.
Parnassialle ja KUMONIlle ikävä yllätys remontissa oli edellisessä peruskorjauksessa toteutetut rakennustekniset virheet, jotka tulivat ilmi vasta työn edetessä. Tämä aiheutti ison määrän lisä- ja muutostöitä. Aiemmat rakennustekniset virheet ja asbestilöydökset aiheuttivat aikataulupaineita ja uusia korjaustarpeita ja tämä ratkaistiin niin, että asukashuoneistot korjattiin sovitun suunnitelman mukaisesti ja liiketila korjattiin sovitun remonttiaikataulun jälkeen. Hankkeesta jäi lopputulemana hyvä fiilis. Koko hankkeen kesto oli lopulta noin 11 kk.
Asunnoista tuli hienoja, josta parhaana osoituksena se, että lähes kaikki asunnot on jo saatu vuokrattua, kertoo Arto Parnassialta. Negatiivista palautetta ei ole tullut lainkaan, joten sitä voidaan pitää hyvänä merkkinä. Työn laatua on kehuttu hyväksi ja laadukkaaksi.
Tilaaja: Sijoitusyhtiö Parnassia Oy
Vuonna 1992 perustettu Parnassia on sijoitusalan perheyritys toisessa sukupolvessa. Yhtiö toimii aktiivisena sijoittajana arvopaperimarkkinoilla, vuokraustoiminnassa sekä muissa ei-julkisissa kohteissa. Yrityksen toiminnan perustana on luotettavuus ja pitkäjänteisyys. Osana sijoitustoimintaansa Parnassia vuokraa omistamistaan kiinteistöistä hyvin hoidettuja ja kauniita koteja pitkäaikaiseen asumiseen. Parnassian toimintaperiaatteisiin kuuluu joustava ja luotettava palvelu, jossa asiakkaan tarpeet tulevat huomioiduiksi. Kiinteistöistä ja vuokra-asunnoista pidetään erinomaista huolta, ja muuttuviin tilanteisiin reagoidaan nopeasti.
Tutustu Parnassiaan
Kiitos Parnassia Oy:lle hyvästä yhteistyöstä ja luottamuksesta!
Yhdessä kaikki onnistuu.