Onnistunut putkiremontti

Vanhat putkistot ovat riski sekä vaikuttavat asumisviihtyvyyteen negatiivisesti. Ne voivat aiheuttaa kalliita vesivahinkoja, heikentää vedenpainetta ja syödä energiaa. Putkiremontilla varmistat kiinteistösi arvon säilymisen, parannat asumisviihtyisyyttä ja ehkäiset tulevia vahinkoja.

Me toteutamme onnistuneet linjasaneeraukset eli putkiremontit kokeneiden ammattilaisten voimin. Huolehdimme tarvittaessa koko projektista suunnittelusta toteutukseen, varmistaen sujuvan ja tehokkaan remontin. Pyrimme aina minimoimaan häiriöt asukkaille ja projektit valmistuvat sovitussa aikataulussa.

Linjasaneeraus eli putkiremontti

Meillä linjasaneerauksen lähtökohtia ovat huolellinen suunnittelu, pitävät aikataulut, loistava laatu, kustannustehokkuus sekä avoin kommunikointi.

Lämpö-, vesi-, ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmien uusiminen on mittava urakka. Se vaatii aina näkemyksellisen suunnitelman, tarkan kokonaishallinnan, ammattitaitoiset tekijät ja täsmällisen toteutuksen, jossa huomioidaan kiinteistön, asukkaiden ja käyttäjien tarpeet. Me olemme tehneet linjasaneerauksia yli 20 vuoden ajan.

LVIS-saneeraus eli linjasaneeraus on kiinteistön arvoa ja toimintakuntoa ylläpitävä toimenpide, jossa kiinteistötekniikka päivitetään toimimaan ja kestämään vuosikymmeniksi eteenpäin. Vesi- ja viemäriputket siis kunnostetaan tai vaihdetaan uusiin. Käyttövesiputket ja viemärit tulevat tiensä päähän yleensä 40-60 vuoden iässä. Tällä hetkellä eniten putkiremontteja tehdään 70-luvulla rakennettuihin kerrostaloihin. Kun käyttövesiputket vanhenevat, kasvavat vuotoriskit ja veden laatu heikkenee. Tämän vuoksi viemäriputkien uusimisen yhteydessä on hyvä uusia myös käyttövesiputket.

Kuinka kauan putkiremontti kestää?

Kerrostalossa putkiremontin varsinainen työmaa-aika kestää keskimäärin 2-4 kuukautta/asunto. Kestoon vaikuttaa suuresti mm. kiinteistön ikä, asuntojen määrä, putkiremontin menetelmä ja muut samassa yhteydessä tehtävät remontit. Lue koko artikkeli sivuiltamme.

KVR eli kokonaisvastuurakentaminen

We ❤︎ Taloyhtiöt on kokonaisvastuurakentamishankkeena (KVR) toteutettu putkiremonttipalvelu, jonka olemme suunnitelleet vastaamaan lähiöalueiden kasvavaan korjausvelkaan. KVR-hankemallilla taloyhtiöiden ja lähiöiden elinkelpoisuus on mahdollista ratkaista valtakunnallisesti.

1970-luvun yhdenmukaiset rakennusratkaisut mahdollistavat remontoinnin monistamisen ja tehokkaan työskentelyn. Vakioitujen kumppanien kanssa pystymme toteuttamaan linjasaneerauksen – tuttavallisemmin putkiremontin – tavallista tehokkaammin ja toimitusvarmemmin, mikä takaa remontin nopeamman läpimenoajan ja edullisemman neliöhinnan.

Turha säätäminen vähenee, kun vastuu on yhdellä toimijalla – enää putkiremontin ei tarvitse olla kirosana.

KVR-mallissa siis taloyhtiö tilaa putkiremontin kokonaispalveluna vain yhdeltä pääurakoitsijalta.

KVR = Aina edullisempi putkiremontin malli

We ❤︎ Taloyhtiöt -putkiremontti on neliöhinnaltaan aina vähintään 150 € edullisempi kuin perinteisellä remonttimallilla toteutettu. Ai miten pystymme tarjoamaan näin selkeästi edullisemmin?

Lähiöiden rakennuskanta mahdollistaa skaalautuvat ja tehostetut työvaiheet, mikä heijastuu suoraan urakan hintaan. Emme myöskään yliremontoi, vaan tarkastelemme kriittisesti mm. sukituksen mahdollisuutta. Lisäksi teemme hankesuunnitelman (ovh n. 3000–5000 €) veloituksetta, mikäli meidät valitaan urakoitsijaksi.

KUMONIn putkiremontin hinnoittelumalli noudattaa muilta osin tavallisen putkiremonttipalvelun hinnoittelua. Peruskustannus sisältää taloyhtiön pakolliset tekniset korjaukset + kosteat tilat asunnoista, huonekohtaiset sähköt, perustason kylpyhuonevarustelun sekä vesijohdot ja viemärit. Mahdolliset lisäkustannukset syntyvät taloyhtiökohtaisista toiveista sekä asuntokohtaisista räätälöinneistä.

Helpompi hanke asukkaille ja taloyhtiölle

Asukkaille We ❤︎ Taloyhtiöt -mallilla toteutettu KVR-putkiremontti näyttäytyy tavallista edullisempana, nopeampana ja vaivattomampana palveluna. Kun vastaamme koko remontista urakoinnista suunnitteluineen, on viestintä ja työmaan johtaminen sujuvampaa. Taloyhtiön tarvitsee valita hankkeeseen vain yksi pääurakoitsija sekä rakennusvalvoja. Ns. perinteisessä hankemallissa taloyhtiön tulee valita rakennuttaja, valvoja sekä suunnittelijat eri vastuualueille.

Vaikka osaavasti toteutettu putkiremontti nostaa niin asumisviihtyvyyttä kuin kiinteistön arvoa, on se silti monelle kirosana. Meidän tehtävämme onkin tehdä putkiremontista taloyhtiölle ja sen asukkaille mahdollisimman vaivaton, huoleton ja luotettava kokemus.

Näiden yli kahden vuosikymmenen aikana meille on karttunut roimasti kokemusta, sillä olemme toteuttaneet putkiremontin jo yli 4500 asuntoon. Tästä syystä osaammekin ennakoida putkiremonttien perinteiset sudenkuopat etukäteen. Erikoistuminen sekä tehokkaiksi hioutuneet prosessimme ja osaava henkilöstömme auttavat takaamaan, että putkiremontti valmistuu sovitussa aikataulussa ja budjetissa.

Tarjoamme palvelua, johon muut eivät pysty

Huolellisen suunnittelun, pitävien aikataulujen ja ripeän työn ohella pidämme huolen siitä, että taloyhtiö asukkaineen osaa varautua remonttiin ajoissa ja pysyy ajan tasalla sen etenemisestä. Annamme henkilökohtaista opastusta ja neuvoja sekä vastaamme mahdollisiin kysymyksiin niin ennen remonttia kuin sen aikanakin.

Paljonko putkiremontti maksaa?

Putkiremontin hintaan vaikuttaa hyvin moni asia. Hintaan vaikuttaa mm. peruskorjauksen toteutustapa, kiinteistön ikä, kiinteistön sijainti sekä muut mahdolliset muutostyöt. Lue artikkelimme, missä kerromme putkiremontin hinnoittelusta tarkemmin.

Muut remontit vaivattomasti samalla kertaa

Samanaikaisesti putkiremontin kanssa on usein kustannustehokasta remontoida asuntoa muutoinkin. Olipa kyse sitten keittiöremontista, pintojen uusimisesta tai kylpyhuoneremontista oman maun mukaisesti, toteutamme remontit samaan kilpailukykyiseen hintaan kuin putkiremontinkin. Tarvittaessa myös kuljetamme ja varastoimme tavarat remontin tieltä turvalliseen varastoon.

Myös taloyhtiön muut saneeraustarpeet, kuten energiaremontti, ikkunaremontti tai piharemontti on järkevää tehdä samalla.